Hauptstadt-Immobilien
Wohnung in Berlin vermieten
Gute Mieter, eine zulässige Miete und saubere Verträge: Ich kümmere mich um den gesamten Vermietungsprozess.
Vermietung anfragenFoto: Gunnar Klack, CC BY-SA 4.0
Meine Leistungen
- Einordnung der Miete mit Mietspiegel, Mietpreisbremse und Ausnahmen
- Exposé mit Fotos, Grundriss und Energieangaben
- Inserat und Vermarktung
- Gebündelte Besichtigungen und datensparsame Bewerberprüfung
- Unterstützung bei Mietvertrag, Kaution und Wohnungsgeberbestätigung
- Übergabeprotokoll mit Zählerständen und Schlüsseln
Das sollten Sie bereithalten
- Energieausweis
- Grundriss und Wohnflächenberechnung
- Angaben zur Vormiete (relevant für die Mietpreisbremse)
- Nachweise über Modernisierungen
- Nebenkostenabrechnungen der letzten Jahre
- Bei Eigentumswohnungen: Hausgeld, Beschlüsse und Protokolle der Eigentümergemeinschaft
So läuft es ab
- VorbereitungZustand, Ausstattung und Unterlagen prüfen, notwendige Arbeiten planen.
- Mietpreis einordnenOrientierung am Berliner Mietspiegel; Prüfung von Mietpreisbremse und Ausnahmen.
- VermarktungProfessionelle Fotos, vollständige Energieangaben, klare Konditionen.
- MieterauswahlGebündelte Besichtigungen; Unterlagen nur so weit, wie sie nötig sind.
- Vertrag & ÜbergabeVerständlicher Mietvertrag, Kautionsregelung, Übergabeprotokoll.
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