Hauptstadt-Immobilien
Immobilie in Berlin verkaufen
Ein Verkauf ist eine der größten finanziellen Entscheidungen. Ich begleite Sie vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe.
Kostenlose Einschätzung anfragenFoto: Kvikk, CC BY-SA 3.0
Meine Leistungen
- Einschätzung des Marktpreises nach Lage, Zustand und Nachfrage
- Exposé mit Fotos, Grundriss und allen Pflichtangaben
- Vermarktung und Ansprache passender Interessenten
- Vorbereitete Besichtigungen und Prüfung der Finanzierungsfähigkeit
- Unterstützung bei Preisverhandlung und Notartermin
- Übergabe mit Protokoll und Zählerständen
Diese Unterlagen werden benötigt
- Grundbuchauszug (aktuell) und Personalausweis der Eigentümer
- Energieausweis
- Grundriss und Wohnflächenberechnung
- Bei Eigentumswohnungen: Teilungserklärung, Protokolle der Eigentümerversammlungen, Wirtschaftsplan, Hausgeldabrechnungen
- Bei vermieteten Objekten: Mietverträge, Mieterliste, Nebenkostenabrechnungen
- Nachweise über Modernisierungen und Reparaturen
So läuft es ab
- Erstgespräch & EinschätzungWir besprechen Ziele, Zeitplan und den realistischen Marktpreis Ihrer Immobilie.
- Unterlagen & ExposéIch helfe bei der Beschaffung der Unterlagen und erstelle ein vollständiges Exposé.
- Vermarktung & BesichtigungenGezielte Ansprache von Interessenten, gebündelte Besichtigungen.
- Verhandlung & NotarBegleitung bei Preisverhandlung und Vorbereitung des Notartermins.
- ÜbergabeÜbergabeprotokoll, Zählerstände und Schlüssel – sauber dokumentiert.
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Ich berate Sie gern persönlich und unverbindlich.